招商联合苏高新33.7亿竞得科技城48号地块

2019-11-07 19:50:02 来源:行业信息

摘要:[拍卖结果]数地2019/WG-48号土地被招商和苏高新成功授予,总价33.7亿元,成交底价为13089元/套,保险费率为0%。位于苏州金融城苏堤的土地编号20

[拍卖结果]

数地2019/WG-48号土地被招商和苏高新成功授予,总价33.7亿元,成交底价为13089元/套,保险费率为0%。

位于苏州金融城苏堤的土地编号2019/WG-48,包括住宅用地、零售餐饮用地和政府集团土地,占地面积256592.3&ADZE13217,成交量为0.3≤2.1。开始拍卖的总价格为33.706亿元,楼面单价为13088.618元/套。

[包裹分析]

金融城镇是江苏省新的金融服务业集聚区的第一个载体项目,也是苏州市第一个市级特色城镇。

项目位于苏州高新区科技城,北至科秀路,南至玉平路、凤凰山,西至青龙山、冬至孝祥路,规划用地面积4.05平方公里,规划建设用地面积266.96公顷,规划人口13000人。

在功能定位上,生产、生活、生态高度整合,产业、文化、旅游、社区有机统一的金融绿色山谷,创之运城。

这一次科技城十大连成一片的巨大地块,正是在金融小城镇规划中,而这次10块地块,住房占了很大比例,增加的供应量也缓解了科技城地区新房短缺的局面。

[周围匹配]

教育:

科技城实验小学、彭山实验小学、科技城外国语学校、伊顿国际学校、江苏实验中学、南京大学金陵校区科技城第二实验小学。

运输:

高新区独具特色的有轨电车1号、2号线已通车,预计后期将规划六条有轨电车线路,太湖大道特快工程改造和天池山互通改造也相继完成,何山路西侧支线和北中线西段等工程也将陆续开工。

工业:

近年来,苏州科技城引进了大院、各类研发机构、国内外企业等1000多个项目,其中近100家重点科技企业,如阿里云、中石软件园、中星克拉、蓝海桐乡、天正、解放等,日趋成熟,新一代信息技术、医疗器械、新能源等三大主导产业也日趋成熟。

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